Servis Ücretlerimiz
Avrupa Yakası
Servis ücreti
Anadolu Yakası
Servis ücreti
Şehir Dışı
Servis ücreti
Bilgi ve randevu: 0531 863 92 94
Bodrum katınız her kış suyla mı dolup taşıyor? Duvarlarınızdaki nem lekeleri bir türlü gitmiyor mu? Bahçeniz her yağmurda bataklığa mı dönüşüyor? Bu sorunların tek kalıcı çözümü doğru mühendislik sistemidir — sürülen boya değil, dökülen malzeme değil.
İstanbul'un kil ağırlıklı ve yüksek yeraltı suyu içeren zemin yapısında 12 yılı aşkın süredir bizzat saha uygulaması yapıyor, kalıcı drenaj sistemleri kuruyoruz.
Bodrum su sorununun kökenini anlamadan yapılan her uygulama geçicidir. Biz önce suyun nereden geldiğini saptıyor, sonra sistemi kuruyoruz.
Duvarda beyaz tuz birikintisi ve kabaran sıva; kılcal yükselme ile zemin suyunun bina duvarına tırmanmasının işaretidir. İzolasyon kaplaması bunu geçici olarak gizler, hidrostatik basıncı azaltmaz.
Nedensel tanı gerektirirYağmurdan saatler sonra bile devam eden su; yeraltı su tablasının taban kotunun üstüne çıktığını gösterir. Bu durumda zemin altında drene edilmesi gereken bir yük suyu birikimi vardır.
Yük suyu - drenaj sistemi şartSadece kış ve ilkbaharda belirginleşen su sorunu, çoğunlukla bina çevresindeki yağış suyunun zemine sızdığından kaynaklanır. Çevre drenajı ve eğim düzenlemesi ile kontrol altına alınır.
Çevre drenajı öncelikliSahaya geldiğimizde ilk işimiz su kaynağını tanımlamaktır. Kılcal yükselme mi, lateral (yatay) sızmama mı, yoksa yük suyu baskısı mı? Her biri farklı sistem gerektirir. Bu analiz yapılmadan başlanan her iş, geçici çözüme mahkûmdur.
Bina çevresine, temelden uzaklaşacak şekilde minimum %2 eğim verilir. Çevresi kazılarak açılan hendeklere perfore (delikli) boru yerleştirilir. Borunun üzeri önce granülmetrik çakıl tabakasıyla, ardından jeotekstil (keçe) sarımı ile kapatılır. Keçe, ince kil partiküllerinin zamanla boru içini tıkamasını önler — bu detayı atlayan sistemler 3–5 yıl içinde verimsizleşir.
Temel bohçalama; yapı temelinin dört yüzeyinin drenaj levhası + membran + keçe katmanı şeklinde kuşatılmasıdır. Buradaki kritik fark: izolasyon suyun geçişini engeller, temel bohçalama ise suyun temel yüzeyine ulaşmadan drene edilmesini sağlar. Biz bu iki sistemi birlikte uyguluyor, drenaj levhasının altındaki suyu perfore boru ağıyla kolektör kuyuya yönlendiriyoruz.
Toplanan su, drenaj ağından bina çevresine yerleştirilen kolektör kuyuya iletilir. Kuyu dolduğunda devreye giren şamandıralı dalgıç pompa suyu istenilen noktaya tahliye eder. Pompanın kapasitesi, zemin debisine göre hesaplanır — yetersiz pompa seçimi, suyun yeniden birikmesine neden olur.
Sadece delik açmak kuyu değildir. Su debisi, zemin yapısı ve pompa kapasitesi doğru hesaplanmadığında kuyu işlevsiz kalır.
İstanbul'da zemin yapısı ilçe bazında dramatik farklılıklar gösterir. Beylikdüzü ve Esenyurt'un dolgu sahası toprakları, Kadıköy'ün kaya formasyonları ve Silivri-Çatalca'nın kıyı alüvyal zeminleri tamamen farklı sistem gerektirir. Biz her projede zemin sınıfını, su tablasının seviyesini ve tahmini debiyi tespit ederek kuyu geometrisini buna göre belirliyoruz.
Sahada gördüğümüz hatalı uygulamalarda en yaygın sorun, yetersiz çaplı ya da kalitesiz beton halkaların kullanılmasıdır. Bizim standart kuyu imalatımızda minimum 120 cm iç çaplı prefabrik keson beton halkalar kullanılır. Halkalar arasındaki derz, zemin suyu geçişine karşı özel hidrolik harçla sızdırmazlaştırılır. Kuyu tabanına, aşırı zemin suyunun girmesine izin vermek için filtre çakıl tabakası döşenir.
Kuyuya gelen yardımcı drenaj borularının her biri PVC perfore boru — yani üzeri delikli boru — olarak seçilir ve etrafına jeotekstil keçe sarılır. Bu sarım, yıllar içinde ince kum ve kil taneciklerinin delik ağızlarını tıkamasını engeller. Keçesiz uygulama yapılan kuyuların 2–4 yıl içinde kapasitesini yitirdiğini sahada defalarca gözlemledik.
Pompa seçiminde Q (debi, m³/sa) ve H (manometrik yükseklik, m) değerleri zemin analizine göre hesaplanır. Seçilen dalgıç pompa, kuyuya monte edilen şamandıra (float switch) ile otomatik devreye girer; belirlenen seviyede çalışıp durur. İki pompalı sistemlerde biri yedek olarak beklemde tutulur — bu, kritik noktalarda kesintisiz çalışmayı garanti eder.
İstanbul kili suyu tutar; yağmur suyunu hızla absorbe etmez. Bunu bilen bir sistem kurarsanız bahçeniz tekrar kullanılabilir hale gelir.
İstanbul'un büyük bölümünü kaplayan kil ağırlıklı zemin, su geçirgenliği düşük bir yapıya sahiptir. Yağmur suyu zemine işlemek yerine yüzeyde birikir; bir süre sonra üst toprak tabakası doygunlaşarak balçıklı bir çamura dönüşür.
Bu sorunu "toprağa kum karıştırma" gibi yüzeysel müdahalelerle geçici olarak hafifletebilirsiniz. Kalıcı çözüm ise suyun zemin içine düzenli kanallar aracılığıyla iletilmesi ve kontrollü biçimde tahliye edilmesidir.
Bahçenin en düşük kotuna, arazinin doğal eğimiyle örtüşen bir ana toplama borusu döşenir. Bu boru, tüm kolların suyunu alır ve nihai tahliye noktasına (drenaj kuyusu, cadde bacası veya yeşil alan) iletir.
Ana hatta 45–60° açıyla bağlanan kol borular, yüzey alanını en az 4–6 m'de bir tarar. Her kol boru perfore + keçe sarımlı, üzeri çakıl dolgulu ve bitki köklerinin sızmamasına karşı korumalıdır.
Özellikle bahçe girişleri, sert zemin-toprak geçişleri ve meyilli alanlar için yüzey drenaj kanalları ve ızgara bacalar eklenir. Böylece hızlı akan yüzey suyu da sisteme dahil edilir.
Bahçe alanına göre kol-boru aralığı ve ana hat çapı hesaplanır. Çim alanlar ve peyzaj elemanları zarar görmeden, minimum kazı ile sistem kurulur.
Bina inşaatına geçilmeden önce arazinin doğal su yönetimi planlanır. Temel kazısı sırasında karşılaşılabilecek yüksek yeraltı suyu için erken tahliye sistemi kurulur.
Futbol sahası, park ve benzeri geniş alanlarda ızgara boru aralıkları dar tutulur. Yüzey kanalları ile entegre edilen sistem, yoğun yağışta bile saha suyunun hızla tahliyesini sağlar.
Sahada binlerce "geçici çözüm" gördük. Bize gelen müşterilerin çoğu daha önce başka firmalar denemiş. Kalıcı çözüme ulaşmanın tek yolu doğru teşhis ve doğru mühendislik uygulamasıdır.
Her projede önce su kaynağını, zemin sınıfını ve problem geometrisini saptıyoruz. Teşhissiz başlanan iş, sorunu başka noktaya taşımaktan öteye gitmiyor.
Perfore boru, çakıl ve pompa; bağımsız malzemeler değil, birlikte çalışan bir sistemin parçalarıdır. Biz her unsuru birbiriyle uyumlu tasarlıyor, sahada bizzat uyguluyoruz.
Beylikdüzü dolgu sahası, Kadıköy kaya, Avcılar alüvyal, Silivri killi zemin — her birine farklı yaklaşım gerekir. 12 yılda edindiğimiz zemin deneyimi, projenin başında yanlış adım atmamızı engeller.
Keşif ziyaretimizde sahaya gelip zemin incelemesi yapıyor, su kaynağını tespit ediyoruz. Servis ücretlerimiz için sayfamızı inceleyiniz.
Formu doldurun, en geç 2 saat içinde sizi arayalım.